2023年，在征地拆迁中，这三大类证据，被征收人一定要收集好。第一类，是被征收人的房屋产权证，土地使用权证，户口本规划许可证，身份证以及其他相关的证明等，这些证件一定要保存好，如果原件丢失一定要尽快补办，律师提醒大家在补偿还没有落实之前，不要轻易的将这些文件给征收方，否则很难达到合理的补偿。第二类，是征收方下发的一些文...
很多当事人自认为自己有理，证据很多，一股脑把所有的证据都交给法官，最后案件败诉了，这还是得怨你自己，为什么呢？本文道华房产律师给大家分析解答。打房产官司如何提交证据第一，证据要进行筛选。哪些有关哪些无关，哪些重要哪些不重要，哪些有利哪些不利，都要进行筛选精选，法律规定法官的立场是中立的，法官不是你的律师，不能主动提示你...
今天我们来聊一下，房屋装修出了质量问题，什么样的证据才有效。不少业主经历过这样的糟心事，千辛万苦熬到房屋正常交付了，长舒一口气，赶紧找了家装修公司开始装修，结果呢，却碰到了房屋装修材料不过关，墙体裂缝等质量问题，真是躲得了初一躲不了十五，很多业主与装修公司协商不成，而起诉到法院，却因提供不了有效证据而处于被动地位。业主...
房产纠纷案件，一般需要提供的证据材料如下：一、房产转让合同；二、房屋产权证书；三、证明合同履行的相关聊天记录视频等；四、证明己方主张的事实的证据。根据《民事诉讼法》第63条的规定，证据包括，1，当事人陈述；2，书证；3，物证；4，视听资料；5，电子数据；6，证人证言；7，鉴定意见；8，勘验笔录；证据必须查证属实，才能作...
今天我们继续来说一说证据，今天我们来说在开发商存在逾期交房，逾期办证的时候，向人民法院起诉需要准备哪些证据。起诉开发商逾期交房、逾期办证要准备什么证据第一个证据，商品房买卖合同，双方签订的商品房买卖合同。一是可以证明双方的商品房买卖合同法律关系，二是可以证明双方约定的交房时间以及双方约定的办证时间；第二个证据，购买商品...
最近，律师团队接受了一个朋友的委托，因为房屋价格上涨，要求加价8万，如果不同意就不再出售，认为卖方单方违约了。当即我就问了他一句话，你有什么证据能够证明你说的这个事呢？他说有微信的聊天记录，在和卖方微信电话当中，卖方也明确说了涨价8万让我自己考虑。当时我就说，你这个微信电话不能够录音，你是怎么怎么弄到这些证据的？他说当...
在期房销售中最常见的虚假宣传纠纷案件，因为购买期房，购房人只能看到沙盘和样板间，自己购买的房子，只有在交房后才能看到庐山真面目，购房者对所购房屋所有的幻想，均来自于开发商的宣传和介绍，开发商为了增加房子的销量，有时候会夸大宣传甚至虚假宣传，以此来吸引更多购房者，但是签订合同的时候，这些宣传内容却没有写进合同，如果业主买...
房产继承纠纷经常发生，不少人会走到起诉法院对簿公堂的情况，那么房产继承打官司需要哪些证据呢？本文道华房产律师来给大家一一罗列。房产继承打官司需要哪些证据首先，关于继承发生的证据，如被继承人的死亡证明，还有户籍注销的证明。第二点，关于继承人与被继承人之间，身份关系的证据，比如户口簿，派出所的亲属关系证明，亲子关系的证明，...
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