有这样一个真实的案例，夫妻婚后一起买了套房子，丈夫父母健在，兄弟姐妹三个都没有出钱，但是丈夫死后，现在妻子要过户，竟然需要丈夫的兄弟姐妹签字，为什么会这样呢？下面道华房产律师为大家进行解答。为什么丈夫去世后，妻子房产过户，还需要丈夫的兄弟姐妹签字？按照《民法典》规定，遗产第一顺序继承人是父母、配偶、子女，第二顺位继承人...
直系亲属房产过户，即直系亲属之间的房屋权属变更，可采取无偿赠与和房屋买卖这两种方式。变更产权需要缴纳税费，不同过户方式所涉及的税种、税率及手续费不尽相同。作为房屋所有权人，如何以“最低成本”将房屋过户给自己的直系亲属，让“肥水”尽量留在“自家田地”...
当一位亲属去世后，房产的继承和过户手续就显得尤为重要。然而，对于许多人来说，办理房产继承过户手续可能会感到困惑和艰难。如果你想直接办理继承过户，可能需要很繁琐的手续或者提供众多的证明材料，甚至有些的材料，费尽千辛万苦都很难取得，如果继承人之间有纠纷，那就更难办理了。那么，有没有一种简单可行的办法呢？下面道华房产律师就该...
有网友留言，如果子女不孝，那父母赠与给子女的房产还能收回来吗？下面道华房产律师结合一则案例为大家进行讲解。子女不孝，父母是否可以撤销房产赠与？张某独自一人将儿子养大，并为他娶妻成家，为了结婚，将自己毕生心血购买的房屋赠予给了儿子，但婚后的儿子、儿媳，不仅嫌弃张某年迈多病是个累赘，还将张某赶出家门，最终被逼无奈的张某听从...
在深圳，小产权房成为了很多人的购房选择，然而，小产权房虽然价格相对较低，但其产权归属、拆迁赔偿、分割、继承等问题却困扰着许多购房者。在纠纷出现时，委托律师处理此类案件已成为不可或缺的一部分。那么，深圳小产权房继承纠纷委托律师收费标准是多少呢？下面道华房产律师为大家进行具体讲解。深圳小产权房继承纠纷委托律师收费标准是多少...
一般被继承人去世之后，如果有相关的房产继承纠纷问题，我们一般不建议久拖不决，为什么呢？下面道华房产律师就此问题，为大家进行具体讲解。为什么房产继承纠纷要快速解决？被继承人去世后，房产属于继承人共同所有，无需办理过户手续。很多人认为，这听起来很不错啊，可以立即拥有房产份额。然而，实际情况却是理想与现实相差甚远，长此以往，...
很多父母在子女成年之后，都会将自己的房产赠送给子女，以规避未来可能产生的赠与税，或遗产税，这样做当然有好处，但是也要有值得防范的风险，那就是子女拿到父母大量资产，走入婚姻，一旦出现婚姻的失败，就有可能导致父母所赠送财产的分割。那么为了避免这样的风险，我们该如何应对呢？本文，道华房产律师给大家分析讲解。 父母赠送给子女的...
如果父母过世前没有写遗嘱，那父母的房子最终归谁？回到自己孩子手里吗？不少人有类似的疑问想要知道答案，今天道华房产律师给大家展开说说。父母离世前没有写遗嘱，房子归谁根据我们国家《民法典》规定，配偶、子女、父母都是第一顺位的继承人，如果没有遗嘱，遗产由这些人共同继承，假如张三的父母过世了，但是张三的爷爷奶奶还在，那房子由张...
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