父母年纪大了，房子要给子女，主要方式有赠予、继承和买卖，哪种方式最划算呢？本文道房产律师来给大家举例分析。举个例子，你家的房子100平米，市值100万，父母有3种方式给到你，成本大概是如下：第一种，赠与需要缴纳总房款3%的契税，也就是3万块钱左右；第二种，继承继承需要做个遗嘱公证，公证费大概在总房款的1%，也就是1万块...
老人去世后留下一套房子给姐弟三人，没有遗嘱，孩子们按照法定继承均分了产权份额，都是房子的主人，后来，弟弟就把老房子的门锁换掉，并呵斥两位姐姐从此不许进门，就这样自己霸占了房子多年。不少人也遇到过类似的情况，这时候该怎么维权呢？道华房产律师给大家做普法讲解。继承的房屋被他人非法占有，如何维权首先，尽早去法院申请分割共有物...
遇到遗产继承纠纷不少人会考虑起诉，那么遗产继承起诉书是怎么样的？应该怎么写呢？本文道华房产律师给大家讲解，最后有2022年最新模板供你参考。房产继承起诉书怎么写遗产继承纠纷的起诉状和一般的民事纠纷起诉状并无不同，应当符合起诉的一般条件，即有明确的被告、有具体的诉讼请求事实和理由，原告应当是与本案有直接关系的公民，并且应...
一个人去世之后，他的遗产应该如何分配呢？不少人对这个问题有疑问，下面道华房产律师来给大家解答。遗产继承顺序有遗嘱当然要按照遗嘱来分配，如果生前没有立遗嘱，或者所立遗嘱无效，那他的遗产就要按照法定继承的方式来分配。什么是法定继承？法定继承，就是根据继承人和被继承人之间的血缘关系、婚姻关系的亲疏远近，和法定的相互抚养义务来...
继承遗产引发的家庭纠纷，特别是房产继承纠纷，由于家庭成员关系复杂，房产价值不菲，发生的争议较多。道华房产律师团为大家总结几种常见的引起房产继承纠纷的原因。实践中引起房产继承纠纷的几种原因：1、被继承人有遗嘱，但继承人之间对遗嘱内容和效力有争议，无法共同办理继承手续的；2、被继承人没有遗嘱，但被继承人死亡多年，继承人众多...
最近有网友留言咨询，说他朋友的父亲去世了，给他留了一套房，但是也没有立什么遗嘱，那他继承这套房要办过户，非得要公证吗？类似相关的问题其实不少，道华房产律师在本文做一个比较详细的解答，希望对大家有所帮助。现在因为继承办理房屋过户，是不强制要求办公证的，也就是说，如果你没有公证，你也可以去不动产登记中心办理房屋过户，不动产...
爷爷立遗嘱将房子留给了孙子，但是法院却判决不能继承，这是为什么？该案例为北京市西城区法院判决的案例，道华房产律师下面为大家展开讲讲（化名讲述）。老爷子张某，在生前立下公证遗嘱，将自己的这个房子留给孙子张三，老人家去世3年，张三的姑姑和叔叔，起诉要求继承这套房子，张三就拿出遗嘱说房子是我爷爷留给我的，最终法院判遗嘱有效，...
最近网友们对与继承房子有不少的提问，那么今天道华房产律师就展开来给大家讲讲，关于继承房子的风险问题。继承房子有什么风险首先继承确实省钱，但所谓收益越大风险也就越大，继承带来的风险，主要集中在不确定性上。首先是时间的不确定，继承必须发生在原主人去世以后，这个时间是不可测的，那也就意味着作为他们父母的老一辈，可能就在不知不...
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