最近有不少网友给我们留言，说遇到了房屋买卖纠纷，咨询要不要发律师函，发了那有没有用？今天道华房产律师就来给大家分析解答。房屋买卖纠纷，发律师函有没有用有用。首先律师函有什么作用呢？主要是4点：第一个作用，就是通过签罚律师函，可以更好的敦促对方及时的履行义务，比如按时交房按时支付房款等。第二个作用，可以起到顺延诉讼时效的...
经常有朋友或者客户跟我们说，律师帮忙发个律师函，我们一般都要反问他发律师函干什么？他们都很轻描淡写的说对方不履行义务，我要吓吓他！我们认为类似这样的表述，是对律师函不少的误解。律师函真的能够吓到对方吗？也不一定。为什么？第一，律师函是不能随便发的，律师作为法律从业人员，发出的文件要有事实依据和法律依据。第二，律师函并不...
最近我们收到网友留言咨询，说刚收到的新房就被减配了，楼体的漆、涂料、防水的材料从开发商宣传的优质的材料换成了便宜的材料，电梯也从日本的三菱变成了国产的三菱，其他的细节地方的做工更加粗糙，这种情况下业主想要维权可不可以呢？交房的时候房子被减配了，协商还是退房我们告诉业主只要不涉及建图质量，能协商的还是要先协商解决，不建议...
房产纠纷案件，一般需要提供的证据材料如下：一、房产转让合同；二、房屋产权证书；三、证明合同履行的相关聊天记录视频等；四、证明己方主张的事实的证据。根据《民事诉讼法》第63条的规定，证据包括，1，当事人陈述；2，书证；3，物证；4，视听资料；5，电子数据；6，证人证言；7，鉴定意见；8，勘验笔录；证据必须查证属实，才能作...
很多人都认为，只要做了财产保全，法院就会把对方名下所有的银行账户，包括车辆、房产全部查封冻结，其实并不然，本文道华房产律师给大家做个科普。关于财产保全，你可能不知道的真相真相一、很多法院会要求你提供被告的财产线索，提供几个保全几个，没有提供的不做保全。真相二、很多法官会要求你提供具体、明确的财产线索，什么意思？比如说你...
很多人在网上到处咨询，又找律师到法院去诉讼，最后拿了一份胜诉判决，那你就赢了吗？其实，还不一定。本文道华房产律师来给大家分析讲解。打官司都是为了赢对吧？判决判你8万、10万，这个没有用，那么怎么才算赢？你需要把判决执行回来，把钱拿回来再算赢。那么怎么才能把钱拿回来？这就是要求诉讼过程中一定要选择财产保全。财产保全分为&...
申请财产保全怎么做呢？很简单，只需要分四步走。财产保全怎么做第一步，写一份财产保全申请书交到法院；第二步，提供对方的财产线索，比如银行、存款、房屋、车辆等信息；第三步，向法院提供担保，讼中保全需要提供不超过请求保全数额的30%，诉前保全原则上需要提供相当于请求保全数额等值的担保，如果你不想用自己的财产去担保，可以购买财...
有网友给我们留言，问律师，我起诉的时候先做了保全，查封了被告的房子，这样到了执行的时候，是不是就有了保障，可以确保我一定能够执行到钱呢？本文给大家做个简单解答。把对方的房子做了保全，一定能执行到钱吗？不一定。为什么呢？第一，现在很大部分的房子，都有银行的抵押贷款，银行享有优先受偿权，如果拍卖掉房子的价款，不能覆盖银行的...
预约咨询：400-829-6880
律所地址：深圳市福田區金田路4028號榮超經貿中心810-811（市民中心旁）
