深圳的小产权，遇到了政府主导的土地准备、利益统筹，要重建搬迁，竟然得不到产权置换，不是说小产权可以产权置换的吗？究竟是什么原因呢？本文道华房产律师给大家分析解答。关于拆迁补偿经历几个月的协商，资金未达成一致，现给出来的补偿是货币补偿标准（仅供参考），每平方案11800元，并加上签约和搬迁的奖励1000元，一平方有装修和...
近段时间不少网友给我们留言，咨询深圳城中村房子确权问题，希望可以解答一下，那么在本文道华房产律师团给大家讲简单讲解。深圳城中村的房子遇到旧改，如何确权？除了红本、绿本外，其他没有登记的产权物业就需要确权，证明材料就是历史遗留回执、合同、报建证明，裁决文书等。纳入城市更新旧改的确权流程具体怎么样呢？一般是开发商进行登记，...
深圳小产权没有被确权的，还有不少人担心，万一遇到城市更新旧改，开发商只认原房东，不确权给我怎么办？那么本文，道华房产律师团就给大家讲清楚。首先大家要清楚，能针对房屋权属认定的只有两类部门。第一类，像以前的房管部门，或现在的不动产登记中心，是直接颁证，比如绿本、猪肝本、大红本等，上面的证载人就是不动产权利人。第二类，就是...
受让的小产权房到时候遇到拆迁，会不会确权给原房东呢？这是大家顾虑最多的一个问题，答案是有些会有些可能不会，不是绝对的。道华房产律师团今天给大家讲好这个问题。什么叫真正的合法原房东？如果你受让的这套房子，这栋楼是有绿本、猪肝本、大红本已确权给某个人的，就是在不动产权中心有备案的，那备案人才是被法律认可的。此类房产证都是属...
深圳城中村小产权绿本房产证的，是在不动产权中心有备案的，买了也无法更名。最近有客户的小产权房遇到了城市更新要搬迁，要先确权给证载人，因绕不开要证载人签字同意产权注销的法定程序。因此诉至法院要求确认针对涉案房屋享有的权益。本文道华房产律师团给大家讲解小产权房拆迁确权问题。拆迁房确权给证载人，并不代表就是要赔偿给证载人，赔...
处理小产权房既要考虑前史遗留问题，又要直面实际、面临现状；既要考虑土地管理制度和法令，又要统筹公正公正；既要从国家整体利益动身，又不能不考虑一部分集体的特别诉求。酝酿两年的《深圳市土地管理制度变革整体方案》3月底已取得疆土资源部和广东省政府的联合批复。25日，深圳举行土地管理制度变革工作会议和变革试点发动典礼。其间一个...
预约咨询：400-829-6880
律所地址：深圳市福田區金田路4028號榮超經貿中心810-811（市民中心旁）
