遇到耍无赖、不按时交房的卖家，我们该怎么办？不少人被这个问题困扰，本文道华房产律师做个详细分析解答，相信不管你是买不买房，都对你以后有一定的帮助。卖家不按时交房怎么办？首先，我们在买卖二手房的时候，一定要注意向卖方了解清楚，该房屋是否存在居住权，如果说已经设立了居住权，那么居住权的时间还有多久？如果说时间非常的久，那么...
卖方拖延交房，刚好撞上限购政策，买房人的权益如何保护？我们来看下面一则案例。小张通过中介与房主小李，签订了二手房买卖合同，并依约支付了全部的购房款，但是小李一直拖延办理过户，结果不久当地出台了房地产调控政策，按照限购政策小张丧失了购房资格，这种情况下，小张还能否要求办理过户呢？蒋律师告诉您，根据《民法典》第580条的规...
最近有网友留言问买的二手房卖家延迟交房了怎么办，可以自行清户吗？道华房产律师今天给大家简单解答。二手房交易的过程，买房卖房防不胜防，二手房卖家延迟交房属于违约，要赔偿的，出卖人延迟交付房屋的，在催告后3个月合理期限仍未履行的，买售人可以请求解除合同，并且要求出卖人承担支付违约金，赔偿损失等违约责任。卖方逾期交房不肯搬出...
二手房买卖成交后，卖方拒绝办理交房手续怎么办呢？又该如何维权呢？今天道华房产律师来给大家分析解答。通常卖方违约的借口多种多样，有从买方行为里挑刺的，甚至还有装疯卖傻玩消失避而不见的，其中，最常见的借口就是买方存在违约行为，因为对于卖方来说，这为其依法解约提供了最好的理由，很多卖家往往也会以房屋存在其他的共有人，比如配偶...
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