按揭买房退房可以吗
来源：道华房产律师团
2022-12-06
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贷款已经下来，购房者发现房屋有质量问题，还可以退房吗？本文道华房产律师团告诉大家此种情况还是可以要求退房的。
按揭买房退房可以吗
在贷款下来后发现房屋存在质量问题想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房：
一，面积误差。若是发现开发商交付的房屋，建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积，误差绝对值超过3%，按照法律规定购房人有权解除合同；
二，开发商擅自变更房屋规划设计；
三，房屋存在质量问题，且影响到购房人正常居住使用的；
四，房屋存在抵押；
五，不可归责于买卖双方当事人的原因，而无法办理银行按揭贷款的；
六，房屋没有权属证明；
七，逾期办理房产证的；
八，一房多卖。购房人签订了买卖合同后，发现开发商又将此房屋出售给第三人，则购房人就有权解除合同；
九，开发商逾期交房。
因此按揭买的房贷款下来后只要存在法定情形，仍可要求开发商退房。如您有更多房产法律问题需要咨询，请点击右侧链接与我们联系。
