二手房交易中违约金能少付吗

二手房交易当中，违约金，是可以视情况少付的，但是不能完全不付。本文道华房产律师给大家简单讲讲这个问题。

二手房交易中违约金能不能少付?

在二手房买卖中，很多时候并不是合同约定了比如20%，就一定完全按照合同去兑现。

如果我们违约了，但是合同约定的违约金过高，我们可以与对方去协商违约金的数额，如果协商不成，我们还可以在诉讼过程当中，去争取适当的减免相应的违约金。

根据《民法典》相关的规定，约定的违约金低于所造成的损失的，法院或仲裁机构，可以根据当事人的请求予以增加，而约定的违约金过分的，高于造成的损失的，也可以根据当事人的请求适当减少。

这里有两点需要大家注意：

第一、违约金要明显的高于实际的损失，从我们的举证的角度来讲，我们要需要提供相关的证据，去证明违约金的约定，是明显的高于对方实际的损失的；

第二、作为当事人来讲，作为被告，你自己必须要向法院去申请，去提出相应的请求，如果你没有去提出相应的请求，法院是不应当主动的去酌情减免的。

看完你明白了吗？如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。