目前《土地管理法》中，对宅基地纠纷的解决办法主要有三种。一，协商处理《土地管理法》第16条第1款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商处理。二，行政复议《土地管理法》第16条第2款规定，个人之间个人与单位之间争议，由乡级人民政府，或者县级以上人民政府处理，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上，地方人民政府土地...
关于土地的确权问题，解决的方法是怎么样的？本文道华房产律师给大家解答讲述。个人跟个人之间，你就可以直接找当地的镇政府申请调处。一般来讲，我们作为普通百姓，提交书面的申请交给当地的镇政府，可能会让你自己去找村委处理，那这种行为就是一种行政不作为，那我们就可以直接通过打行政诉讼，确定镇政府的行政不作为是违法的，要求其在法定...
因物权的归属内容发生争议等，如所有权确认纠纷，用于物权确认纠纷，担保物权确认纠纷等，权利人可以请求确认权利；物权确认的请求，应该向人民法院、仲裁机构、行政机关等提出。确权之诉，需要注意什么需要注意的是，行政法律法规有特别规定的，要依照特别规定处理，如土地所有权和使用权的确认争议，当事人应先向行政机关提出，对行政机关处理...
老王买了一套二手房，并且已经和房主签了合同，结果房价是飞速的上涨，房主反悔了不肯过户，那么两个人拉扯了两年，也没有个所以然，老王正准备起诉对方，但听说过了房产确权诉讼时效就没有办法起诉了，这是怎么回事？房产确权诉讼时效是多少根据我国法律的规定，房产纠纷诉讼时效一般为3年。诉讼时效期限自权利人知道或者是应当知道权利受到损...
房产属于谁，听起来好像是个很简单的问题，有人会说登记在谁名下就是谁的呗，也有人会说，新民法典实施以后不看登记了，要看谁出资，谁出的钱房子就是谁的，其实以上两种说法都不太准确，实际情况远远比这个复杂的多，所以本文大家一定得认真看完，道华房产律师为大家分析讲述。房屋产权归属问题，要看三个因素第一个因素，登记情况，是一个人的...
房屋确权证是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。本文将为网友解答房屋确权证在实际生活中的作用和影响。房屋确权证有什么用？确权是依照法律政策的规定，经过房地产申报，权属调查，地籍堪丈，审核批准，登记注册，发放证书等登记规定程序，确定某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项...
很多人都不知道房屋为什么要确权，其目的是为了什么。本文，就由道华房产律师来为您详细解答。为什么房屋需要确权，目的是什么?房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。道华房产...
昨日网友留言说道，自己的宅基地该如何确权，怎样理解确权的关系?本文，道华房产律师将会为大家详细解答。深圳城中村宅基地确权农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖...
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