二手房买卖中买方逾期付款怎么办

二手房买卖中除了常见的卖方违约逾期交房的情况外，还大量存在着买方逾期支付房款的情况。出现这种情形时卖方可以通过何种方式维护自身权益呢？道华房产律师团为您答疑解惑。

二手房买卖买方逾期付款违约怎么办。

买方逾期支付房款时，卖方除了可以要求买方继续支付房款以外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。房屋买卖合同中，已经约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理；合同中既未约定计算标准，也未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。因违约给另一方造成的损失，超过上述计算标准计算的数额时，当事人对超出部分的损失，可要求违约方承担。

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