好不容易跟开发商打官司打赢了，拿着判决书到了执行的阶段，却被告知，开发商名下没有任何的一个财产，要停止执行，或者是说让你自己去找寻相关线索，有线索再来执行，遇到这种情况我们应该怎么办？本文道华房产律师给大家分析解答。赢了官司但是开发商不还钱，执行难如何解决首先，是先找到执行法院，让法院给你委托的律师出一份调查令，这样你...
在二审程序中如何提交证据？二审证据和一审证据有什么区别？下面，道华房产律师结合办案经验，分享一下心得，希望对你产生帮助。房产官司二审如何提交证据首先，在内容上，二审证据，应该紧紧围绕上诉请求和实施理由，这一点和一审不一样。比如，开发商擅自变更规划，导致无法通过验收无法交房，那么业主一审起诉解除合同，退还房款，并按照合同...
2023年，在征地拆迁中，这三大类证据，被征收人一定要收集好。第一类，是被征收人的房屋产权证，土地使用权证，户口本规划许可证，身份证以及其他相关的证明等，这些证件一定要保存好，如果原件丢失一定要尽快补办，律师提醒大家在补偿还没有落实之前，不要轻易的将这些文件给征收方，否则很难达到合理的补偿。第二类，是征收方下发的一些文...
很多当事人自认为自己有理，证据很多，一股脑把所有的证据都交给法官，最后案件败诉了，这还是得怨你自己，为什么呢？本文道华房产律师给大家分析解答。打房产官司如何提交证据第一，证据要进行筛选。哪些有关哪些无关，哪些重要哪些不重要，哪些有利哪些不利，都要进行筛选精选，法律规定法官的立场是中立的，法官不是你的律师，不能主动提示你...
谈判的时候有的放失，否则协商很有可能是无效的。房子拆迁优先选择协商解决，为什么呢？省时省力，当然也最省钱，不过道华房产律师要提醒大家，应该注意两个问题：第一，协商解决的前提，是我们对于征地拆迁的相关法律规定，有一定的了解，这样我们在进行谈判的时候有利放失，否则协商很有可能是无效的，根本达不到预期的效果。第二，协商解决，...
买房后不管什么原因去退款，开发商一般不会轻易退给你的，但学会这两招，定金也可以退回来的，那具体怎么操作呢？下面道华房产律师就给大家讲讲。跟开发商如何协商退房，律师交给大家两招如果你是买房后后悔了，你可别傻乎乎直接找开发商说你不想买了，那怎么办呢？你只要学会“情况说明”和“找理由”这两招，哪怕是交了首付，开发商大概率会配...
凡是在法院打过民事官司的人，可能都见到过这样一个现象，就是法官比较喜欢做调解工作，从你到法院去递交材料，立案开始，立案庭的人，就先会将你案件送到调解员那里，要求进行诉讼调解，诉前调解不成了以后，才会给你正式立案，转到审判庭交到承办法官那里审判，而承办法官收了案件以后，无论是在开庭之前开庭结束之后，都会一再地劝双方当事人...
今天我们来聊一下，房屋装修出了质量问题，什么样的证据才有效。不少业主经历过这样的糟心事，千辛万苦熬到房屋正常交付了，长舒一口气，赶紧找了家装修公司开始装修，结果呢，却碰到了房屋装修材料不过关，墙体裂缝等质量问题，真是躲得了初一躲不了十五，很多业主与装修公司协商不成，而起诉到法院，却因提供不了有效证据而处于被动地位。业主...
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