商铺租户拒不支付租金该如何处理
来源：道華房產律師團
2023-01-09
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很多房东遇到一些商铺租客没有履行支付房租，甚至拖欠，那有些时间拖得长了，一些房东就想去锁门、断水、断电，不要那么做，那样子是违法的，那我们遇到这种情况该怎么做呢？本文道华房产律师来个大家支支招。
商铺租户拒不支付租金该如何处理
首先我们应该发一份告知单，上面写明，你要需要多少时间之内，把这个房租支付掉，如果还未支付我们有权去解除房屋租赁合同。
如果租户在期限内还未支付房租，那我们就可以有权收回房屋，如果租客不愿意收回，那这个时候作为房东就可以去起诉他了，通过诉讼的方式要求其承担，补足租金，提前结束合同，承担违约金等。
最新法律相关规定
根据《民法典》第579条的规定，当事人一方未支付价款报酬，租金，利息或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《民法典》第578条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前，请求其承担违约责任。
大家看完明白了吗？若有不懂或者需要律师咨询，欢迎随时在线上联系我们。
