房产继承顺序分解

如果老人离世不在了，那他名下的房子该怎么分割继承呢？不少人对这个问题有疑问，本文道华房产律师来给大家做个普法。

房产继承顺序分解

法律意义上最权威的继承顺序是：第一，遗赠抚养协议继承，第二遗嘱继承，第三法定继承。

我们传统所说的父亲的房子该归儿子，前提是没有前面两个，那么前面两个如果没有，是不是就一定归儿子了呢？那我们就得聊聊法定继承的顺序。

第一顺位继承人是：配偶、子女、父母；

第二顺位继承人是：兄弟姐妹，祖父母、外祖父母。

换句话说，配偶和父母与孩子一样，同样具有继承分配的权利，我们很容易忽略配偶和父母。

继承开始后，有第一顺序继承人的，由其开始继承，第二顺序的不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人来继承。

值得注意的是，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，父母也包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母，而兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹，同父异母或者同母异父的兄弟姐妹，以及养兄弟姐妹，和有抚养关系的继兄弟姐妹。

不知大家注意到没有，继承人顺序中有祖父母和外祖父母，可就是没有孙子女和外孙子女。

那么，看完了我们就理清继承人都包括哪些人，以及继承权的先后顺序，做到心中有数。

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