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房产资讯
今年5月1号起，房产的8大新规，大家一定要了解，否则要吃大亏。2023年房产新规第一，准备卖房子的，如果说你的贷款还没有还清，贷款不用还也能卖房，现在可以带押过户了，很多城市开始实行。第二，婚前父母给子女全款买的房子，登记在子女个人名下，属于婚前个人财产和配偶没有关系。第三，住宅70年的产权，到期以后将会自动续期。第四...
深圳商品房从此摆脱最大束缚，近日，楼市发布重磅政策，重点看这一句话：加快完善以公共租赁住房，保障性租赁住房，共有产权住房为主体的住房保障体系。政策解读什么意思呢？意思就是以后不再建安居房了，相当于后续的保障房范围里面，那种可以低价买的安居房没有了，取而代之的是租赁性质住房以及半租赁性质的房子，即“共有产权房...
不少人买了二手房纠纷不断，买二手房稍不注意就会吃大亏，甚至钱房两空。本文道华房产律师团为大家提示四点买二手房需要特别注意的事项供大家参考。买二手房除了价格还需考虑的4个因素第一，学校因素。很多城市，对学校的上学名额有时间限制。买房前，一定要去房子所在的区教育局查询。第二，房子户口因素。如果原房东的户口不迁走，即使房子在...
开发商在没有取得商品房预售许可证明的情况下，与购房者签订的商品房认购书是否有效？本文道华房产律师团为大家解答。这种情况下商品房认购书是否有效这种情况下，根据最高院民庭的意见，商品房认购协议有效。理由如下：第一点，我国法律法规对商品房预售实行行政许可监管制度，开发商没有取得商品房预售许可证明，与买售人订立的商品房预售合同...
借名买房协议到底有没有法律效力？不少网友留言提问，那么今天道华房产律师就给大家做分析解答。其实我们都知道，借名买房本身就是一件有风险的事情，甚至在某种情况下可能还是违法行为，既然如此，为什么还会有人通过借用别人的名义来购买房屋呢？说到这里，就不得不说借名买房存在的背景。第一，不具备买房资格的实际购房人，通过借用有购房资...
一房二卖，是指房屋所有权人先后或者同时签订，两份买卖合同，将同一处房屋出卖给两个买手人。在现实生活当中，有些房屋所有人为了一己私利，经常会一房二卖或者一房多卖，那么二手房一房二卖将会面临什么处罚呢？道华房产律师在本文给大家解答。一房二卖的法律后果：需要承担民事责任甚至刑事责任第一、民事责任二手房买卖合同订立以后，出卖人...
