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房产资讯
已办理网签的房子，就意味着买卖双方已经签订好正式的房屋买卖合同，并且向房管局备案，对双方都具有法律效力。该种情况下还可以进行转卖吗？本文道华房产律师团告知大家，不可以再转卖，理由如下。已办理网签的房子还可以转卖吗根据我国民法典的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...
有房的人需要注意这个问题：房贷还清后，就意味着房产的权利已经完全属于你了吗？本文道华房产律师团为大家答疑解惑。房贷还清后还要做的两件事首先一定要明确，即使房贷还清，房子还不一定完全属于你。如要确定对房屋的所有权，在房贷还清后还必须完成以下两步。第一，还清房贷的当天立即到银行开具房贷结清证明，；第二，拿着银行开具的房贷结...
房屋买卖过程中经常困扰买方的一个问题是房屋过户后才发现该房屋存在权利瑕疵，如被抵押的情况。本文道华房产律师团就这一问题为大家解答。过户后发现房子被抵押怎么办这种情况发生时业主们是可以要求解除合同的。过户后发现房屋有抵押，可以先和当事人协商，协商不成的可以请求解除合同。我国法律明确规定，如果卖房人故意隐瞒所受房屋已经抵押...
房屋买卖中最重要的环节之一就是双方签订购房合同，关于该合同中的任何条款如何协商确定最有利于自身权益的问题，本文道华房产律师团为大家解答。律师提醒，购房合同加上这句话好处多多需要在购房合同中加入的这句话就是：无论什么原因，造成买家银行贷款审批没有通过，而买家又没有能力支付全款的情况下，不属于违约，本合同自动解除，所支付的...
相关机构数据显示，目前多地首套房贷利率降至4%以下，首次踏入进入“3时代”。部分地区房贷利率已处于历史性低点，除房贷利率下降外，相关机构数据显示，今年以来，至少已经有115个城市，将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例，降至20% ，其中包括四川成都，河北石家庄，陕西西安等二线城市，购房成本处于阶段性低点。11月21日...
很多网友留言咨询买房时购房合同太多，也不清楚哪些条款需要重点关注。本文道华房产律师团为大家提出以下几点审查建议。律师提示，2022年购房合同怎么看首先要看合同有没有编号。如果没有编号就是没有网签备案，那该房有可能会被一房二卖；其次要看用地性质。判断该房是住宅用地还是商业用地，因为商业用地的水费和电费会比住宅用地要高，用...
