房产律师提示，2022年购房合同怎么看

很多网友留言咨询买房时购房合同太多，也不清楚哪些条款需要重点关注。本文道华房产律师团为大家提出以下几点审查建议。

房产律师提示，2022年购房合同怎么看

首先要看合同有没有编号。如果没有编号就是没有网签备案，那该房有可能会被一房二卖；其次要看用地性质。判断该房是住宅用地还是商业用地，因为商业用地的水费和电费会比住宅用地要高，用地性质不同后续的福利和开支也会不同；

第三要看交房的时间和条件。看交房的条件是否合理，是不是法律规定的交房条件。

第四要看违约责任是否过低。有的业主签完合同才发现，合同上写的是万分之0.1的违约金，这在实践中是非常不合理的；

第五要看办证的期限。是按工作日计算还是按照日来计算的；

第六要看补充协议。很多补充协议都会变更主合同的条款，购房者一定要仔细看清楚补充协议，避免霸王条款在补充协议中出现。

以上6点，无论你是准备买房还是已经买完房，都应该留意一下。如有其他房产法律问题需要咨询，请随时点击右侧链接与我们在线沟通。