在深圳，有不少人担心自己买的小产权房遇到拆迁，会赔给原房东，本文道华房产律师来给大家答疑解惑。深圳小产权房拆迁，会赔偿给原房东吗深圳的城中村小产权房，遇到旧改拆迁要确权，原村民黄某早就有自建的一栋楼，不过已经全部分散转让出去了，但他手持初始的报建手续，两证一书和历史遗留普查的原单来到了现场，目的是想要房子确权回给他。后...
为什么小产权房特别容易发生纠纷，是因为买卖小产权房本身就是具有比较大的风险。昨天就有网友留言咨询了这件事，倘若发生纠纷该如何去解决。在这里，道华房产律师就给大家整理了关于“小产权房买卖纠纷解决的方式有哪些”的内容，为您一一解答，希望能够给大家提供帮助。小产权房买卖纠纷怎么解决?1) 协商解决。大部分人都比较愿意去协商解...
道华房产律师团：小产权房买卖纠纷司法实践与实务案例研判分析，一文告诉你各类小产权房买卖合同效力问题。我国房产证有红色和绿色两种颜色，在深圳绿本房主要包括城镇绿本房和原集体土地上私房（即大家俗称的小产权房），我们针对其合同效力进行如下探讨。一、原集体土地私房买卖合同效力问题根据目前所检索到的针对小产权房买卖的司法实务案例...
近段时间不少网友给我们留言，咨询深圳城中村房子确权问题，希望可以解答一下，那么在本文道华房产律师团给大家讲简单讲解。深圳城中村的房子遇到旧改，如何确权？除了红本、绿本外，其他没有登记的产权物业就需要确权，证明材料就是历史遗留回执、合同、报建证明，裁决文书等。纳入城市更新旧改的确权流程具体怎么样呢？一般是开发商进行登记，...
深圳小产权没有被确权的，还有不少人担心，万一遇到城市更新旧改，开发商只认原房东，不确权给我怎么办？那么本文，道华房产律师团就给大家讲清楚。首先大家要清楚，能针对房屋权属认定的只有两类部门。第一类，像以前的房管部门，或现在的不动产登记中心，是直接颁证，比如绿本、猪肝本、大红本等，上面的证载人就是不动产权利人。第二类，就是...
受让的小产权房到时候遇到拆迁，会不会确权给原房东呢？这是大家顾虑最多的一个问题，答案是有些会有些可能不会，不是绝对的。道华房产律师团今天给大家讲好这个问题。什么叫真正的合法原房东？如果你受让的这套房子，这栋楼是有绿本、猪肝本、大红本已确权给某个人的，就是在不动产权中心有备案的，那备案人才是被法律认可的。此类房产证都是属...
最近有网友留言给我们提问，买了深圳小产权房，会不会影响安居房和公租房的申请资格呢？那么道华房产律师团今天告诉大家答案。买了深圳小产权房，影响申请安居房和廉租房吗？只要不落户的话，是不会影响到申请安居房和公租房的，但是落户之后，就是算自有其他类房产了，申请不到公租房和安居房了。小产权房没有在相关政府部门做登记，因此无法查...
有网友给我们留言，问深圳的小产权房如果是被拆了，能得到赔偿吗？补偿标准又是怎样的？那么道华房产律师团就在本文给大家讲解分析。深圳小产权房被拆，能得到赔偿吗？答案：一般情况是可以获得赔偿。深圳小产权房拆迁补偿标准？这个问题想得到正确的答案，我们要先搞清楚，为什么要拆小产权房，是旧改还是土地整备利益统筹？或者是市政征收？还...
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