房屋质量问题，到什么程度可以解除合同
来源：道华房产律师团
2025-09-03
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房屋的质量问题严重到什么程度才能解除房屋买卖合同？有两个认定标准。本文道华房产是给大家简单讲述清楚。
房屋质量问题，到什么程度可以解除合同？
第一个标准：房屋的主体结构设计存在重大缺陷，房屋出现裂痕，墙体硬度不达标，地面出现塌陷，不能满足正常的使用荷载，严重影响居住安全的业主可以依法要求解除合同。
第二个标准：开发商或者卖方交付的房屋不符合房屋买卖合同的约定，包括房屋的实际建筑面积明显小于合同的约定面积，或者房屋的建筑结构明显与合同的约定不一致，不能实现业主的购房目的。出现这种情况业主也可以依法要求解除房屋买卖合同。
看完你明白了吗？如有疑问，或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。
