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首页 > 按类型 > 小产权房纠纷

离婚时,小产权房该如何分割

来源:道华房产律师团 2023-11-06 阅读量:

夫妻双方在起诉离婚时,小产权房该如何分割呢?下面道华房产律师为大家进行讲解。

小产权

离婚时,小产权房该如何分割?

小产权房在离婚诉讼中,法院是不能进行分割的。因为没有房产证,法院无法按照产权分割,正常情况下,离婚财产分割完成后,得到房产的一方就可以拿着判决书,到房管局去办理更名手续,但由于小产权房根本就没有房产证,也就无法办理更名手续。因此,在离婚诉讼中,法院对小产权房是不予分割产权的。

那遇到这类问题,该如何解决呢?

首先,可以要求法院进行立案起诉,要求确认对房屋的使用权。由于没有房产证的小产权房法院一般不认可具备所有权,即产权无法分割,但我们可以从占有使用的角度来解决分割问题。

综上,无论是小产权房,还是没有取得房产证的商品房,对于这类房子,在离婚诉讼中,是可以要求法院对居住状况进行分割,比如说,分割给你居住权,由你来居住使用,这种形式,法院一般是准许的。

涉及到小产权这类房屋分割时,一定要咨询专业的房产律师,在律师的帮助下,合理解决房屋分割问题。

以上解答,希望对你有帮助,如有疑问,欢迎随时咨询我们。

本文标签: 小产权房纠纷
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