在深圳，如果自己有房子遇到城市更新，那么你将获得巨大的利益。那么你是业主，选择了产权置换，能获得多少赔偿呢？本文道华房产律师给大家分析解答。深圳城市更新，拆赔标准是怎么样的深圳经济特区更新条例，确定了最低的拆赔标准，套内面积不少于1:1，如果折算成建筑面积的，大约是1:1.2。那么可能有城中村的小业主就不高兴了，那为什...
如果你的房屋拆迁了，而拆迁方迟迟不给补偿，道华房产律师建议，你可以从以下三个方面去应对。房子拆迁，却迟迟不给补偿款，怎么办首先，通过申请政府信息公开的方式，搞清楚为什么会征收，有没有征收决定，征收补偿安置方案等拆迁合法手续文件，这是判断拆迁行为是否合法的基本要点，如果拿不出合法文件，那么说明此次拆迁的目的不合法，这种情...
要弄清楚这个问题，我们首先要确认，在拆迁过程当中，有两个主体非常重要，那就是征收主体和实施主体。一般来讲，实施主体，是接受了征收主体的委托之后，与我们的被征收人来进行前期的一些补偿工作的开展，常见的比如街道办或者乡镇政府，他们在接受征收主体的委托之后，来对我们进行房屋的调查登记，以及与评估机构之间的沟通，或者与我们的被...
拆迁中，谈判是一种重要的解决征收拆迁纠纷的方式，这个方式可能比诉讼来的是更直接、更有效，但是由于经验知识等方面的原因，很多被拆迁人是不会谈，也不知道怎么谈，那么更不清楚，怎么样做才对自己更有利，今天道华房产律师就来给大家分析分析。房屋拆迁谈判，应该怎么做对自己有利首先，要摆正位置谈就要平等地谈，不存在谁求谁的问题，作为...
很多当事人都问过，我已经在协议上签字了，但是补偿条件我根本不同意，现在还能反悔吗，还能提高拆迁补偿吗？本文道华房产律师给大家分析解答。拆迁补偿签字后，不满意可以反悔吗其实，按理说这种情况是没有变更机会了，但是如果我们是受到胁迫签订的协议，那么我们就可以通过相应的证据来提及法律程序，使协议无效。我国《民法典》第148条规...
在征收拆迁中，征收款或者安置房的价值很高，是很大一笔财产，有时就会产生，拆迁款的归属和分配纠纷。例如离婚但未分割房屋的，发生继承但尚未分割遗产等情形，都有可能产生拆迁款的分配纠纷。当事人如果遇到这种问题时，往往不知道是起诉行政机关走行政诉讼？还是起诉拿到拆迁款的一方来走民事诉讼？本文，道华房产律师给大家总结分析。拆迁款...
大家都在担心深圳的农民房能不能买，买来会不会有风险。据有关数据统计，深圳农民房建筑达到38万栋，建筑面积高达4亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.3%，所以有关农民房的处理更新、拆迁补偿等政策，一字一文，都会引起社会极大关注，牵扯到几百万业主，过百万人切身的利益。深圳农民房的范围和拆迁流程农民房的范围分为三种形态，包括...
那么随着深圳近几年的发展，城市边缘不断的外扩，很多地方开始了拆迁，部分早期自建的农民房，改变成厂房之后，也纳入到拆迁范围，但是补偿标准却没有提高。对于此类的情况，我们认为位于城市规划区内的厂房，尤其是国有土地上的厂房，应当按照周边市场价来进行补偿。那么很多人会问，国有土地上的厂房在拆迁的时候，到底有哪些拆迁补偿的项目呢...
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