有网友咨询我们，陪朋友看房时，冲动之下，自己买了一套800多万的房子，交了大约160万，但现在由于某些原因，我不想要这个房子了，那我的定金还能退吗？下面道华房产律师为大家进行解答。冲动之下买了房，交了购房定金后不想要了，定金怎么退？首先，要明白《民法典》的相关规定，因为自己个人的原因不买了，那定金大概率是不能退的；但如...
有过买卖二手房经历的人都知道，中介让双方见面谈条件的时候，会极力促成交易，不管多晚，只要谈成，立即签约付定金，有些耗了很长时间才撮合成的合同，回到家可能就会觉得不合适，这时买家一般选择认了，毕竟，定金都给了。但实践中，卖方反悔的纠纷多一些，觉得自己卖亏了可能会提出毁约，这种情况买家怎么办？下面道华房产律师为你解答。买房...
不少人买房交了定金就后悔了，心想能不能想买了普通商品一样可以简单顺利地退掉，本文道华房产律师来告诉大家，以下4种情形，可以要求出卖人退还定金。刚买了二手房能退定金的情况第一、房屋如果有重大瑕疵；第二、如果政策变动你失去了购房资格；第三、如果银行政策变动，导致你贷款没办下来，或者贷款额度变低；第四、双方对房屋买卖合同的内...
购房者小张交付了定金，和卖家小美签订了房屋买卖合同，第三人小刘，这时候跑出来跟小美说，我出更高的价，小美一听，天下还有这等好事，赶紧就找借口推脱，不帮小张办过户手续了，想逼小张自行退出，好高价再把房子卖给小刘。卖房后又后悔了，赔双倍定金这谁知道，小张是知道了事实，这一下气不过将小美告上了法庭，小张的律师，多次打电话催促...
有很多网友咨询留言我们，在看房时有购买意愿而付了房款定金，后续反悔定金还能要求退还吗？道华房产律师团在本文为大家梳理。看房付了定金就一定不能退吗这一问题的答案是否定的，只是在一般情况下，定金因为具有惩罚性，在交易失败的时候是不能退的，并且违约一方必然丧失该部分定金。那么在购房时如果支付了定金，后面因为种种因素，不想买了...
房屋买卖合同对买卖双方来说都具有非常重要的作用，能为双方在交易过程中遇到相关纠纷的情况下提供解决依据。约定在合同中的定金问题时常就会成为双方争议的焦点。本文道华房产律师团将为大家解答定金纠纷的处理方式。买房遇定金纠纷时解决办法依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，出卖人通过认购...
购房者在买房后，最担心的就是遇到开发商不能及时交房。前几日网友李先生就遇到了这件事，李先生称：“自己买的房子已经两年没有交房，想知道定金还可以退吗?”本文，就由道华房产律师来为您详细解答。房屋买卖，两年未交房定金能退吗?买房两年未交房，能否退还定金，依据实际案情而定：(1)、如果开发商构成合同违...
大部分购房者在购买房屋的时候，卖家通常都会要求买方先行支付定金。那么买方在支付完定金后，肯定是希望在房屋买卖合同或者是认购协议上有所呈现的。当然，也有部分人担心定金条款会没有。那么，在买房子的时候定金条款是必须要有的吗?本文，就由道华房产律师来为您详细解答。房屋买卖，定金条款是必须要有的吗?定金条款不一定要有。如果房屋...
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