买房交了一半定金，违约不想要了怎么办

最近有网友留言咨询说，通过房产中介购买了一套二手房，合同约定买房先交定金10万元，签合同当天钱不够就先交了5万，隔了几天买方认为房子价格太高了，就不想再买了，而房主和中介都不愿意，问这种情况应该怎么办？下面道华房产律师一并把答案分享给大家。

买房交了一半定金，违约不想要了怎么办

这种情况具有一定的普遍性，主要原因是很多人在买房子时，没有慎重考虑市场情况，或者没有与家人沟通好等等原因，但签订合同后就要受合同的约束，如果违约不再购买了，那么交的定金就要不回来了。

需要注意的是，如果合同约定的定金数额与实际交付的金额，不相符的话，应该是以实际交付的定金数额为准，比如像文章开头网友说的合同约定定金10万，买方实际交了5万，如果说他不想买了，那么你交的5万定金就要不回来了，同样，卖方他也没有权利，要求你再按照合同约定的10万，补交剩余的款项了。

大家明白了吗？若有疑问，欢迎随时在线联系我们。