拆迁补偿特别低，怎么办

很多人遇到自己的房屋拆迁，最常问的一个问题是，就是拆迁补偿特别低，该怎么办？实际上我们要搞清楚，为什么房屋拆迁补偿特别低，知道原因才能对症下药，下面道华房产律师就列举两种常见的情况。

第一种情况

就是将我们的无证房屋一刀切，全部认定为违建，一分不给或者给很低的补偿，还恐吓要将房子直接进行强制拆除，还有一些地方以房屋无证为理由，逼迫我们签下不合理的补偿协议。

实际上，对于无证房，征收方首先要进行认定、调查房屋的建造时间，房屋无证的原因，之后调查中，对于符合用地和规划的房屋，只是没有办理手续，可以认定为合法房屋，依法应当给到合理合法的补偿，而不是拿无证当做压低补偿的借口。

第二种情况

周边二手房价1万多了，自家房屋评估才几百元，对于这种情况，我们应该要求评估公司作出说明，并拿着评估报告，申请复核或专家委员会鉴定，必要时，后期应该拿着补偿决定书，提起行政复议或者行政诉讼，对于仅仅是评估结果，还应当结合补偿安置方案，充分了解补偿，最终再来判断我们的补偿到底合不合理，合不合法。

遇到征地拆迁不合理，有不明白的地方，欢迎大家给我们留言咨询。