深圳棚改和旧改的货币补偿区别

在深圳，旧城改造不断在开展，是很多人关心的民生问题，那么棚改和旧改那么两者有什么区别呢？本文，道华房产律师团来给大家讲解。

其实，不管是棚改还是旧改，大多数的业主都会选择产权置换，而不会选择货币补偿。

深圳棚改和和旧改的货币补偿区别

深圳棚改的货币补偿，不得低于类似房地产的价格，目前整个深圳市大概在2万到6万，比如，深圳福田华富村是6万左右，产权置换是套内面积1:1或不超建面1:1.3，有10平米的增购权利，对于这个标准，每个项目都会存在一定的差异。

深圳旧改的货币补偿，是周边商品房价格的40%左右，旧改产权置换，是开发商和业主进行协商，有的全部1:1进行赔付，有的超过480平后进行货币补偿。

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