房子烂尾，开发商没钱，相关部门也不管，怎么办

遇到烂尾楼，一般有两种方法可以挽回损失：一是退房退款，二是促成楼盘的复工，但既然开发商都没有钱了，退房退款的可操作性，那几乎等于是没有。所以，促成楼盘复工，是让业主损失最小的一种办法，那如何才能促成烂尾楼的复工呢？本文道华房产律师给大家分析讲解。

房子烂尾，如何尽快促成复工

首先，我们要明白的一点是，那就是楼房烂尾，一般就意味着开发商的资金链出现了问题，所以说，楼盘需要有外部资金的介入才可以，外部资金介入通常是有两种模式的。

第一种，是由政府垫资，政府垫资的优点是资金投入快，续借成功率高，但是可复制性差，无法成为常态；

另一种是通过社会融资的方式，促成社会资金的进入，比如说找新的开发商或者银行介入，对这些楼盘注入资金，就可以促成楼盘的复工。

当然了无论是哪种模式，都离不开业主的集体抱团集体维权，也离不开专业律师出面，协调各方的工作，大家一定要记住，权力都是自己争取来的，不要指望开发商良心发现。

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