离婚时，小产权房该如何分割

夫妻双方在起诉离婚时，小产权房该如何分割呢？下面道华房产律师为大家进行讲解。

离婚时，小产权房该如何分割？

小产权房在离婚诉讼中，法院是不能进行分割的。因为没有房产证，法院无法按照产权分割，正常情况下，离婚财产分割完成后，得到房产的一方就可以拿着判决书，到房管局去办理更名手续，但由于小产权房根本就没有房产证，也就无法办理更名手续。因此，在离婚诉讼中，法院对小产权房是不予分割产权的。

那遇到这类问题，该如何解决呢？

首先，可以要求法院进行立案起诉，要求确认对房屋的使用权。由于没有房产证的小产权房法院一般不认可具备所有权，即产权无法分割，但我们可以从占有使用的角度来解决分割问题。

综上，无论是小产权房，还是没有取得房产证的商品房，对于这类房子，在离婚诉讼中，是可以要求法院对居住状况进行分割，比如说，分割给你居住权，由你来居住使用，这种形式，法院一般是准许的。

涉及到小产权这类房屋分割时，一定要咨询专业的房产律师，在律师的帮助下，合理解决房屋分割问题。

以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。