小产权房屋买卖合同，被确认无效之后怎么办

最近有网友留言咨询，说他当初买了一套小产权房，现在拆迁了，一方反悔了，要求确认合同无效，诉之法院，那么对这种情况下法院会怎么判呢？

小产权房屋买卖合同，被确认无效之后怎么办

这类合同呢首先肯定是无效的，因为违反法律法规的强制性规定，但是合同无效的法律后果是相互返还，也就是说，当初购房款也是要返还给对方的，房屋也要返还给另一方。

那么出现这个问题，当时的购房款和现在的拆迁补偿款差额是巨大的，像这种返还对于购房人明显的不公平，人民法院呢一般审理过程中呢，会判决反悔方呢赔偿一定的损失，让不诚信的人付出一定的代价。

那么大家明白了吗？若有疑问，欢迎随时在线上联系我们。