房价持续下降，有客户给我们留言说，他买的房，8万5买的，现在这个房呢，只值7万多了，不想要了，而且还发现墙角有漏水，问能不能以这个房子质量不合格退房，按8万5退
在面临房屋买卖纠纷需要退房退抵押贷款的情况下，购房者需要遵循一定的步骤来解决问题。首先，需要了解房屋买卖合同中关于退房退抵押贷款的具体条款和约定，这有助于确定具
二手房房价跌了，买家想毁约该怎么办呢？本文，道华房产律师给大家分析解答。二手房买家违约怎么赔偿教大家两点。第一，在二手房买卖合同中，如果你们在合同中约定了定金，那么你作为卖家，可以根据合同定金条款，不退还定金，但这里要划重点，购房合同中，定金的比例不得超过合同金额20%，超出部分无效。第二，如果定金无法弥补你遭受的损失...
签了房屋买卖合同不久，买家不想买房了，这样的情况，违约金能不能降低？本文道华房产律师给大家作分析解答。购房者后悔不要房子，违约金能减少吗违约金是可以降低的，因为违约金是看违约方的过错程度，以及给守约方造成的损失的大小来认定。如果说你刚签了合同，就发现自己没有购房资格，或者说贷不了款，那你就立即的告诉卖家，那这样的话，就...
前几年，房价上涨得很快，很多卖房人宁愿违约也拒绝卖房，那么很多买家，基于无奈就会到法院去起诉，那么法院只要是认为买家账户上有钱，就能判决强行交易强行过户，而这两年的房地产形势非常不好，房价大幅度下降，那么很多买房人，都想借着这个机会去解除合同，哪怕支付一些违约金。那么问题来了，卖家能不能到法院去起诉，要求法院强制过户呢...
买方委托了房屋中介公司，在其介绍下，和卖方签订了产权转让协议，并约定了中介费的支付金额和方式，然而协议签订后，买方却后悔，房子不要了，中介费也拒绝支付。中介公司，有权要求买方继续支付中介费吗？不一定。这个中介公司起诉到了法院，但买方提出了以下理由：一是卖方的妻子没有签字，合同无效，房产不能过户；二是经过查询，发现房子有...
二手房买家违约该怎么赔偿，房价跌了买家不想买了该怎么办，今天道华房产律师教大家两招。房价跌了买家不想买了，如何维权一，在二手房买卖合同中，如果你们在合同中约定了定金，那么你作为卖家，可以根据合同的定金条款，不退还定金，但这里要划重点，购房合同中约定的定金比例，不得超过合同金额的20%，不能超，超出的就无效了。二、如果定...
房价下跌，购房人不愿意买房了，那房东能要求购房人，承担房屋的差价损失吗？本文道华房产律师来给大家分析解答。我们先看一个案例，北京的孙先生，与房东签订了房屋买卖合同，合同约定的价格是600万，付款方式是贷款，合同签订之后，在不到一个月的时间，房屋的价格从600万降到了500万，这时，购房人孙先生就不愿意买房了，那后续的各...
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