在二审程序中如何提交证据？二审证据和一审证据有什么区别？下面，道华房产律师结合办案经验，分享一下心得，希望对你产生帮助。房产官司二审如何提交证据首先，在内容上，二审证据，应该紧紧围绕上诉请求和实施理由，这一点和一审不一样。比如，开发商擅自变更规划，导致无法通过验收无法交房，那么业主一审起诉解除合同，退还房款，并按照合同...
凡是在法院打过民事官司的人，可能都见到过这样一个现象，就是法官比较喜欢做调解工作，从你到法院去递交材料，立案开始，立案庭的人，就先会将你案件送到调解员那里，要求进行诉讼调解，诉前调解不成了以后，才会给你正式立案，转到审判庭交到承办法官那里审判，而承办法官收了案件以后，无论是在开庭之前开庭结束之后，都会一再地劝双方当事人...
如果因为房屋而去打官司，你知道应该到哪个法院去起诉吗？今天道华房产律师来给大家解答。打房产官司，应该到哪个法院起诉第一，如果说涉嫌到房屋确权，房屋分割，乡邻关系等引起的物权纠纷，按照我们国家法律规定，这个时候必须要到房屋所在地的法院，来进行诉讼。第二，如果说是因为房屋买卖，合同履行过程中，权属变更的这样一些纠纷，这个时...
在实践中，房屋产权纠纷频发，当我们遇到这种纠纷的时候，该怎么去打官司？本文道华房产律师来给大家做个分析讲解。房屋产权纠纷官司怎么打根据我国的法律规定，房屋产权纠纷没有单独的诉讼流程，其所涉及的诉讼，属于是民事诉讼法的范围，因此房屋产权纠纷的诉讼流程，是完全依照《民事诉讼法》的规定来进行的。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程...
当我们碰到房产纠纷时，首先不要慌乱，冷静下来，尝试与对方协商沟通，协商无果只可以考虑起诉，可以根据道华房产律师的意见这样做。遇到房产纠纷要起诉，是什么流程第一，及时申请诉前保全。向法院的立案庭提交诉前保全，按照诉讼的标的对违约人的存款、房屋、股票等财产进行诉钱的保全，保全需交保全费并提供担保。第二，在保全送达30日内向...
最近，律师团队接受了一个朋友的委托，因为房屋价格上涨，要求加价8万，如果不同意就不再出售，认为卖方单方违约了。当即我就问了他一句话，你有什么证据能够证明你说的这个事呢？他说有微信的聊天记录，在和卖方微信电话当中，卖方也明确说了涨价8万让我自己考虑。当时我就说，你这个微信电话不能够录音，你是怎么怎么弄到这些证据的？他说当...
在香港买房也是需要律师的，本文道华房产律师来给大家简单讲解原因。香港买房一般都要通过地产，除非你直接认识业主，大家达成协议后，会签署临时买卖合约，房子的真正成交期一般是2个月之后。然后买家和卖家都会各自委托一位自己的律师，买家所有的手续款，以及所交的政府的税，都是直接交给律师楼的，包括你向银行申请的按揭贷款。最后，银行...
不少人买房，尤其在北上广深这些大城市，买房之前就找专业的房产律师做有效咨询，这就类似于做一个尽职调查，毕竟律师，获取信息的渠道要比一般人更广泛一些，尤其在二手房交易的时候。购房请专业房产律师的好处第一，了解房屋及开发商的情况。一些楼盘的背景比较复杂，如没有具备必要的权证手续，存在拖欠施工款项而抵债销售的情形，律师拥有专...
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