深圳城中村小产权绿本房产证的，是在不动产权中心有备案的，买了也无法更名。最近有客户的小产权房遇到了城市更新要搬迁，要先确权给证载人，因绕不开要证载人签字同意产权注销的法定程序。因此诉至法院要求确认针对涉案房屋享有的权益。本文道华房产律师团给大家讲解小产权房拆迁确权问题。拆迁房确权给证载人，并不代表就是要赔偿给证载人，赔...
征地拆迁，让不少小产权房的身价大涨，所以很多出卖人后悔了，纷纷到法院起诉，要求确认买卖合同无效，以此获得丰厚的拆迁补偿。那么，购买了小产权房，拆迁时却遭卖家反悔起诉要回房，该怎么办呢？本文道华房产律师团给大家简单解答。买了小产权房遇拆迁，卖方反悔该怎么办根据最新法律规定，合同被判无效也要考虑政治因素以及诚实守信原则和违...
买了小产权房，赶上拆迁，这时卖方突然反悔，并诉至法院，要求确认合同无效、退回房子。这种情况法院会怎么判呢？本文道华房产律师团来给大家解答。什么是小产权房首先，要知道什么是小产权房。“小产权”房其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。购买小产权房的买方没有产权证、房产证，发生了法律纠纷得不到法...
小产权房由于没有国家颁发的房产证，所以房产的价值没有一般的房屋高，那么在买房的过程中，不小心买到了小产权房该怎么办呢？本文道华房产律师为大家总结以下方案。被骗买到小产权房怎么办1、找出卖人协商为节省双方的时间跟精力，可以直接找出卖人协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。2、到法院起诉处理双方未能协商处理，购...
处理小产权房既要考虑前史遗留问题，又要直面实际、面临现状；既要考虑土地管理制度和法令，又要统筹公正公正；既要从国家整体利益动身，又不能不考虑一部分集体的特别诉求。酝酿两年的《深圳市土地管理制度变革整体方案》3月底已取得疆土资源部和广东省政府的联合批复。25日，深圳举行土地管理制度变革工作会议和变革试点发动典礼。其间一个...
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