隋律师
社会职务
广东道华律师事务所 主办律师、高级合伙人
工作简介
隋悦然律师,从事法律行业近8年,作为主办律师或团队主导律师,在房地产、建设工程等专业领域,承办诉讼及非诉类案件数百件,在谈判、诉讼、仲裁等争端解决领域积累了丰富的实战经验。
建设工程领域,为众多工程项目总包方、分包方、违法分包、工程转包、实际施工人等主体提供法律服务,全面把控项目文件的编制、审查、递交流程,在关键节点中参与项目谈判,全面审核结算流程,把控结算风险,为建设工程客户提供精准化、专业化法律服务。为委托人提供法律服务的项目包括:深圳市城市轨道交通9号线工程、中山市未达标水体综合整治工程、汕头市莱美环岛西路绿化种植工程、凯里亚德酒店装饰项目、深圳市福田区群众文化中心建设项目、深圳湾科技生态园项目二区工程、深圳市南山区社会福利中心二期钢结构工程、海伦堡汇景嘉园项目、珠海星月湾项目、高州市万福状元府及名雅城园林景观工程等,获得委托人高度评价。
房地产领域,在红本房、历史遗留违法建筑、福利房、指标房、小产权房、政府颁发房屋所有权证等的房产类纠纷中,包括买卖、租赁、继承、共有物分割、执行等处理上有丰富的实务经验及成功案例,为太东集团有限公司、深圳市成天泰电缆实业发展有限公司、中国联合网络通信有限公司、惠州太东智慧物业服务有限公司等多家知名企业提供法律业务。
重大疑难·成功案例
小产权类:
1、绿本小产权房离婚财产分割,成功为委托人取得价值3000万小产权房一栋,协助委托人办理绿本转红本手续,在不动产登记中心完成房产更名过户
2、迁利益超8000万历史遗留房屋被街道办错误确权,成功代理委托人确认行政行为违法
3、回迁安置房转让纠纷被诉违约,成功代理委托人确认合同解除,免除超1000万元违约责任
4、历史遗留小产权房继承纠纷,成功为委托人确认遗产份额、追回租金,挽回损失超400万元
建设工程类:
1、园林绿化工程建设工程施工合同纠纷,成功为委托人追回超1000万元工程款
2、工程转包实际施工人建设工程施工合同纠纷,成功为委托人追回700余万工程款
3、汕头有影响力开发商拖延结算四年,成功代理委托人确认工程结算尾款400余万
4、央企长期拖欠委托人劳务工程款,成功为委托人追回工程款、质保金及仲裁成本等近百万
5、在“背靠背条款”存在巨大争议情况下,成功追回设备租赁款及全部仲裁成本超百万元
房产类:
1、价值700万福利房所有权确认纠纷,成功为委托人确权,并在不动产登记中心办理产权手续
2、卖房者收取购房款后拒绝解锁学区房学位,成功代理买房者获法院支持卖方支付高额违约金
3、开发商逾期交房,成功代理买房者解除商品房买卖合同,并由开发商代委托人一次性归还全部银行贷款、退还已收取委托人的全部费用
4、厂房租赁合同纠纷,成功确认合同无效,免除委托人15万/月违约责任,并追回扣留设备