二手房买卖，首付款支付是什么时候

大家在购买房子的时候，就需要去考虑所涉及到的首付款以及税费的问题。那么，首付款应当在什么时候进行支付呢?本文，就由道华房产律师来为您详细解答。

二手房买卖，首付款支付是什么时候?

一般在办过户的时候就需要交首付款。

1) 首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房。因为银行为了避免骗贷行为，需要买卖双方同时到场进行面签工作。

2) 银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件，作为办理贷款承诺函的一个重要条件，卖方自然要收到的首付才会签。

3) 买卖双方会在中介签定居间合同，并在办理完更名手续的时候才给卖方首付款。清理了物业，水电，煤气，有限电视，电话之后才能清理后的各项费用。由售后经理签字了，公司信贷部才能把剩余房款交给卖方，卖方交付房产。

道华房产律师知识科普：

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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