买的期房烂尾了怎么办？如何制裁开发商

期房烂尾了，对于购房者来说却是一种很大的损失，但是，面对这种情况时我们需要冷静思考，不能轻易退房，退房只会让我们陷入更加被动的境地，成债权人，你和开发商的关系也变成了债权债务关系，那么未来法院处理你这个楼盘的时候，会优先偿还银行材料商等抵押人的钱，之后才是你这个债权人的钱，那等还清了前面的一大堆账，不知道要等到猴年马月才能轮到你。

因此我们要采取一些行动，来挽回我们的损失。

我们需要保持贷款还款，虽然开发商烂尾了，但是我们欠的是银行的钱，与开发商的关系不大，这是不同的法律关系，如果我们不还房贷，会产生不良的信用记录，甚至被银行拉入黑名单，因此我们要保持贷款的还款，避免更大的损失，其实我们要团结起来，借助专业人士和政府的力量，推动项目的复工。

总之面对期房烂尾的情况，注意以下几点：

第一，不要轻易退房；

第二，尽量保持还款；

第三，团结起来，借助专业人士和政府的力量，推动项目复工；

第四，按照合同执行寻求法律保护。

掌握这几点，我们才能最大限度的挽回我们的损失，让无良开发商们无处抵赖。

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