开发商虚假宣传退房要讲究什么细节

虚假宣传想要退房，这些细节你注意了吗？开发商的虚假宣传想要退房也要讲究技巧，有几个细节必须拎清楚了，不然容易踩坑。下面道华房产律师就给大家一一讲述。

开发商虚假宣传退房要讲究什么细节？

第一、想要摸透开发商的底细，事实申请的项目信息公开，从规划许可、施工审批到销售的备案，说不定能挖出没有曝光的违规操作。要是发现有违规操作的事，可以直接向监管部门举报，相关部门拖着不处理，还能提起行政诉讼来逼他们干活。

第二、发现虚假宣传别着急起诉，先向市场监管局举报，等监管部门认定开发商违规，开了处罚书，再去法院提起民事诉讼的索赔。因为很多开发商早就在合同里埋藏了免责条款，没有监管部门的认定，拿合同说理很难。

第三、不管是线上广告还是线下宣传，取证最好是录屏的。举个例子，查网站图文得从输入网址开始录，找到页面后从头到尾看一遍，别漏任何的犄角旮旯，这事别嫌麻烦，录屏就是维权的铁证。

记住这些细节，维权路上少踩坑。

看完你明白了吗？如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。