深圳回迁房，拆迁赔付标准是多少
来源：道华房产律师团
2023-05-17
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在深圳，如果有幸，开发商来找你谈拆迁补偿，你一定要了解深圳市场的赔付标准。下面道华律所小编给大家整理一份参考标准，仅供大家参考参考。
深圳回迁房，拆迁赔付标准
首先，如果你是属于老旧小区，红本物业的棚改项目，那这种项目，可以选择按照建筑面积1:1的标准来进行赔付，但是这种项目，前期都是由街道办来主导，后期由央企来摘牌、开发建设，所以议价空间是相对有限。
第二种，是城市更新项目，不同的区域、不同的项目，赔付标准也是不一样的。
一般来说，一楼以上的建筑物，它是可以按照1:1的标准来进行赔付；对于临时建筑物，那比如铁皮房、连廊、水池等或者是不超过2米2的阁楼，那这种呢，是可以按照货币补偿的标准来进行赔付，虽然每个项目标准不一样，但是它的议价空间相对较大。
如果针对于原瓦房或者是一楼的建筑物，一般来说，是按照老屋的标准来进行赔付，参考范围呢是在1:2或1:3的标准。
如果你是工业厂房，因为其原价值不高，如果来赔付住宅，参考范围就是1:0.5到0.6，那如果是赔付办公，可以参考1:0.6六到1:0.9的标准。
以上参考标准希望对你有用，如遇深圳拆迁赔偿纠纷，需要律师帮助，欢迎随时在线联系
