当事人签订商品房买卖合同之后，由于出卖人自身原因未能在合同约定的时间内办理产权证，而合同中又没有约定逾期办证违约责任的，该如何认定出卖人的违约责任呢？本文道华房...
买房时看到开发商的宣传资料上记载的内容十分诱人，但在买房后却发现开发商兑现不了宣传册上的内容。当购房者遇到这种问题时应该如何维护自身权益？本文道华房产律师团为大...
近年来商品房纠纷较多，其中有不少是关于退房的，但实务中能做到成功退房的少之又少。本文道华房产律师团为大家分析原因。退房纠纷中为什么退房难？原因无非这几点第一，很...
首先，如果是你选择要房继续等待，那么等交房时，你直接起诉逾期交房的违约金即可，这个违约金一般不算太低；但是如果你不想要房的情况下，那就需要看你和房贷公司签订的商...
道华房产律师根据楼盘案件办理经验，购房者如遇到开发商逾期交房的情况，可以参考以下做法来维护自身的合法权益。开发商逾期交房，购房者如何索赔首先，通过政务服务热线，...
首先，我们要分清质量问题的层次，不同的质量问题，策略是不一样的。本文道华房产律师做分享讲解。第一，分情况而定。对于比较严重的质量问题，比如说主体结构有严重的问题...
买的新房，如果发现漏水、墙面开裂等问题，毫无疑问是可以起诉开发商的，这种诉讼我们叫做“民事诉讼”，大家都知道，你要想证明你的房子确实有问...
通常我们在购买商品房的时候，大多数都是以认购、订购或者是预定的形式交纳房款，签订相关的协议，很少直接签署正式的商品房买卖合同，所以说当开发商迟迟不能交房，五证不...
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