律师解答，想卖房，共有产权人不同意就永远卖不了吗？

现实生活中，共有房产的情况很普遍，有的因婚姻、继承而共有，有的因合伙而共有。那么法律对共有房产是如何规定的呢？本文道华房产律师团为大家解答。

想卖房，共有产权人不同意就永远卖不了吗？

首先，需要看约定。如果有约定对该房产不得分割，应当按照约定。但约定也不是绝对的，当共有人有重大理由时，如身患疾病急需用钱时，仍然可以请求分割房产而不受约定的约束。

其次，如果双方没有约定，那么按份共有人可以随时要求分割。所以想卖房，共有产权人不同意就永远卖不了的结论是错误的，可以视情况通过法律诉讼手段来解决。

相关法律：

《民法典》第三百零三条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

《民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

以上就是共有房产的分割原则及方式，如您有相关法律问题请随时与我们线上联系。