遇到房屋质量问题，要慎重打官司
来源：道华房产律师团
2025-05-12
阅读量：
因为这种案件如果你要打，大概率会败诉。
大家要区分一个概念，就是严重的质量问题和质量瑕疵是完全不一样的违约责任。
严重的质量问题，导致于你买房的目的，不管是住也好，还是作为商铺也好，目的落空，是可以解除合同的。但是如果只是瑕疵，它是可以经过修复之后，继续使用，就比如说，如果是开发商，是精装修的房子，你会发现地板有空鼓，或者是刷的墙不平整，有脱落等等，这些都叫瑕疵。
有这些质量问题，经过鉴定之后，是不是就可以解除买卖合同，让开发商给你违约金呢？
不是的，这种案件如果你要打，大概率会败诉。
所以大家起诉之前，尤其是作为原告，其实是有充分的时间咨询律师，然后对案件做一个评估，胜诉的概率不大的话，大家还是要谨慎打官司，尤其是作为原告。
看完你明白了吗？如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。
