购买尚未取得房产证的房屋，卖方不配合过户怎么办

购买尚未取得房产证的房屋本身就存在一定的风险，因为房产证是房屋所有权的法定证明文件。如果卖方不配合过户，买方可以采取以下措施：

协商解决：首先，买方可以与卖方进行协商，了解卖方不配合过户的具体原因，并尝试通过沟通解决问题。可以寻求第三方调解机构的帮助，如房产中介、律师等，以促进双方达成一致。

依据合同条款追究违约责任，如果双方在购房合同中有明确的过户时间和违约责任约定，买方可以依据合同条款要求卖方承担违约责任。这通常包括要求卖方支付违约金、赔偿损失等。

如果协商无果，买方可以向人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务，配合办理过户手续。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据证明自己的权益受到了侵害，以及卖方不配合过户的事实和原因。

向相关部门投诉：买方还可以向房地产管理部门、市场监管部门等相关部门投诉，要求其对卖方进行监管和追责。这些部门可能会对卖方的行为进行调查，并采取相应的措施。

需要注意的是，购买尚未取得房产证的房屋存在一定的法律风险，买方在购买前应充分了解房屋的情况，选择信誉良好的卖方和中介机构，并签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务。同时，在购房过程中要保留好相关证据，以便在出现问题时能够维护自己的合法权益。

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