农民房、农村房屋买卖中，没有房产证、没有协议的情况是比较常见的，有不少人找个中间人说和一下就成交了，但是一旦遇到拆迁，买卖双方可能就房屋归属问题产生争议，那么征收方能否与其中一方，签订补偿协议呢？下面道华房产律师来给大家分析解答。房屋产权存在争议，能签拆迁协议吗答案是否定的。这种情况下，征收管理部门不能与争议的任何一方...
对于房屋征收补偿不合理的，如何进行维权救济呢？其实被征收人可以通过行政复议或者是行政诉讼等方式来进行处理。本文道华房产律师来给大家分析讲解。房屋征收补偿不合理怎么办具体来讲，房屋征收过程中，以下3个关键点，可以提起行政复议或者是行政诉讼。第一，对房屋征收补偿决定不符的。这个是指的是，被征收人在征收补偿方案确定的签约期限...
这是很多拆迁当事人委托律师的时候，问得最多的问题了，但任何专业的律师，都不会对拆迁案件的代理结果，做出任何的承诺，这是最起码的律师职业规范，谁要是直接的承诺，肯定不是专业的律师。因为是否能够提高补偿数额，能提高多少补偿数额，与拆迁项目的类型、拆迁方是否急于用地、房屋土地权属的状况、被拆迁人自身房屋的情况、心理素质以及抗...
深圳的拆迁到底如何补偿，我们以白石洲为例，来看一看到底是如何补偿的？据统计，白石洲一共有1878户，拆迁补偿对本地村民和外来购买者是同等对待的，货币补偿是按照28000元每平方米，物业补偿最高的赔付比例1:3.5，要求每一栋480平方米以内选住宅，超过部分选择公寓。第一，不区分首层和二层，拆赔比例按照1:1赔付。第二，...
在现实生活中，很多的城市都有拆迁的情况，拆迁也是为了城市更好的发展，但是对于拆迁的事情，可能大家关心更多的就是拆迁补偿的问题。那么，在遇到拆迁问题时，该如何合理维权，拿到属于自己的补偿呢？1.积极参与拆迁评估参与征拆环节的评估机构公司应是拆迁方与被征收人协商选定，如果协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。拆迁方单...
不少人对拆迁补偿款不满意，但是又束手无策，还有很多被拆迁人觉得，拆迁补偿款是征收方单方面说了算的，他们说给多少就给多少，但实践中，拆迁补偿款并非一个固定不变的数额，在协商过程中是不断的变化，也就是说，拆迁补偿款是靠我们谈出来的，不过跟谁谈怎么谈他是有技巧的，掌握以下这6个技巧，希望对你协商有帮助。想要提高拆迁赔偿，6个...
关于拆迁补偿款的问题，不少人想知道，征收方怕什么呢？我们怎么利用对方的弱点，拿到合理合法的补偿？本文道华房产律师来给大家分析分析。征收方的弱点要说征收方最怕的，有两个，一是怕不能按时完成征收工作，二是怕懂法的老百姓。懂法的老百姓不好糊弄，征收方都想以最低的价格完成征收工作，为了达到这个目的，可能会用到各种手段，那么不懂...
农村家庭共有的宅基地房在遇到拆迁的时候，通常是要求家庭成员当中的一个人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。有网友咨询签订的该拆迁安置补偿协议如何确定归谁所有呢？本文道华房产律师团为大家解答。拆迁安置补偿协议的归属问题与拆迁方签订拆迁安置补偿协议的人通常是家庭代表，通常是房屋里的家长，或者说是宅基地的登记人。现在的问题是这个人...
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