比方说在一个棚改项目中，征收方与被征收人签订了补偿协议，答应每平方米补偿3万多。之后仅仅6天就拆除了房屋，但是没过多久就不认账了。之前答应的3万多，变成了每平米只给7千元。被征收人不仅失去了房子，该获得的补偿也严重的缩水。那么，被征收人应该怎样防范这类型的风险?道华房产律师告诉你，要记住以下这三点。1)签约的时候，可以...
遇到房屋拆迁的时候，补偿那是必不可少的。那么大家都知道有哪些补偿方式吗?接下来就由道华房产律师为您好好科普。房屋拆迁的补偿方式，你都知道吗?1)货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2)产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种...
近期不少网友留言咨询说：“如果我居住的地方准备拆迁了，那么拆迁补偿有标准吗?”拿好小板凳，接下来道华房产律师就给大家讲解一番。城中村拆迁补偿标准，你知道吗?城中村顾名思义就是城市里的农村，但其实已经被纳入了城市规划区范围。那么拆迁的时候，针对于这类农村房屋，会有特别的补偿标准。根据最高人民法院的司法解释，以及特定制定的...
倘若遇到自己的土地被政府部门给拆迁的话，这时就会涉及到一些拆迁赔偿的问题。部分地区会以安置房来进行补偿，那么安置房的差价应该怎么处理比较好?本文，道华房产律师整理了以下内容，希望能给您带来帮助。城中村拆迁就近安置需要补差价吗?网友小张家市中心的房子要拆迁了，拆迁方只给小张两个选择。1. 去郊区安置。郊区的房价连市中心的...
房屋拆迁补偿不合理怎么办，大部分拆迁户都会找村委会，街道办或者拆迁办。其实这些单位的人没有太大的权利，谈的结果往往也是空谈一场。道华房产律师认为涉及到大问题的时候必须找到征收方，他们才是最终与我们签协议的主体。那么要怎么确定征收方是谁?1. 可以看征收公告盖的是什么章，就能够初步判断征收方是谁。2. 根据《国有土地上房...
拆迁协议不写这几条可能少拿几十万，你知道吗？遇到自己房屋拆迁是好事，但很多人不知道如何正确签拆迁协议来最大化地保障自己利益，那么本文，道华房产律师就给大家罗列3个容易忽略的重要的点。签拆迁协议不要忽略三个点第一点，签署拆迁协议的时候，最容易忽视的一点自己房子的基本情况，包括房子的位置、结构、楼层、面积以及房屋的年限、附...
因为商户是经营，所以价格比住宅在拆迁的时候补偿会更高一些，那么怎么才能保证拆迁时候能得到更高的补偿呢？本文，道华房产律师就给大家做简单介绍。商户拆迁如何获得更高赔偿商户拆迁怎么赔呢？做到这3步，拆迁补偿少不了。第1步，把商铺证件保留好，可以提前做好复印件准备。第2步，多去周围打听，掌握房价信息，商铺价值跟区位因素关系重...
大部分拆迁户都会找村委会、街道办或者拆迁办，其实这些单位的人没有太大的权利，谈的结果往往也是空谈一场，那么应该找谁呢？本文道华房产律师为大家解答。房屋拆迁补偿不合理找谁涉及到大问题的时候必须找到征收方，他们才是最终与我们签协议的主体，怎么确定征收方是谁呢？一、可以看征收公告盖的是什么章，可以初步判断征收方是谁。二、根据...
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