这是很多拆迁当事人委托律师的时候，问得最多的问题了，但任何专业的律师，都不会对拆迁案件的代理结果，做出任何的承诺，这是最起码的律师职业规范，谁要是直接的承诺，肯定不是专业的律师。因为是否能够提高补偿数额，能提高多少补偿数额，与拆迁项目的类型、拆迁方是否急于用地、房屋土地权属的状况、被拆迁人自身房屋的情况、心理素质以及抗...
最近很多人咨询同一个问题，在遭遇征收之后，老百姓如何和征收方谈判，能够获得合理补偿呢？下面道华房产律师给大家分析解答。房屋被征收，普通人如何跟拆迁方谈判是这样的，征收过程中，谈判和调解是我们获得合理补偿的一个重要环节，所以大家一定要重视，记住以下3点，保证我们在征收中能够获得合理补偿。首先第一点就是，我们一定要和有话语...
深圳的拆迁到底如何补偿，我们以白石洲为例，来看一看到底是如何补偿的？据统计，白石洲一共有1878户，拆迁补偿对本地村民和外来购买者是同等对待的，货币补偿是按照28000元每平方米，物业补偿最高的赔付比例1:3.5，要求每一栋480平方米以内选住宅，超过部分选择公寓。第一，不区分首层和二层，拆赔比例按照1:1赔付。第二，...
对于企业拆迁问题，在拆迁过程中需要进行多次沟通谈判，那么谈判的时候有什么技巧或需要注意的问题吗？相信这是众多面临拆迁企业所关注的问题。一、企业拆迁谈判存在的问题1.谈判主体地位不对称，法律谈判缺乏平等性。与普通谈判不同，企业拆迁法律谈判一方主体为地方政府机关或者专业拆迁公司。在拆迁谈判中，地方因其在启动拆迁程序上具有主...
在现实生活中，很多的城市都有拆迁的情况，拆迁也是为了城市更好的发展，但是对于拆迁的事情，可能大家关心更多的就是拆迁补偿的问题。那么，在遇到拆迁问题时，该如何合理维权，拿到属于自己的补偿呢？1.积极参与拆迁评估参与征拆环节的评估机构公司应是拆迁方与被征收人协商选定，如果协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。拆迁方单...
拆迁谈判怎么谈？报价报多少？什么时候报价最合适？道华房产律师在本文给大家讲明白，让您少走弯路。拆迁谈判怎么谈1、我方谈判的人数控制在一到两人。2、切记狮子大开口，否则拆迁方会认为我们蛮不讲理，诚意不足，很可能就没有下次谈判机会了。3、报价不能是恰好的预期价位，一定要是在能找到补偿依据的基础上，再上浮个20%-30%，因...
不少人对拆迁补偿款不满意，但是又束手无策，还有很多被拆迁人觉得，拆迁补偿款是征收方单方面说了算的，他们说给多少就给多少，但实践中，拆迁补偿款并非一个固定不变的数额，在协商过程中是不断的变化，也就是说，拆迁补偿款是靠我们谈出来的，不过跟谁谈怎么谈他是有技巧的，掌握以下这6个技巧，希望对你协商有帮助。想要提高拆迁赔偿，6个...
其实，我们认为谁来谈并不重要，重要的是，所谈的内容到底能不能落实到纸面上。遇到拆迁，我们到底应该跟谁去谈补偿呢？是跟村委会谈吗？还是跟街道办谈？还是跟其他的部门谈？还是跟拆迁指挥部？本文，道华房产律师来给大家分析解答。拆迁谈判的重点，是能不能落实谈那在拆迁过程当中，出现了形形色色的人物，来不停的找我们去谈补偿的问题，其...
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