挂名买房有什么风险？怎么避免

今天道华房产律师给大家讲讲挂名买房的风险。

如果说不是在婚姻过程中挂名买房，这个名字是登记在别人的名下，实际上说因为我们中国的法律，房屋是以登记生效的，即便你跟对方有一个书面的协议，原则上来说，这个房子的所有权就是对方的。

如果你要提起诉讼，大概率上你只能去跟对方要求返还房屋的款项，这是第一个风险。

那么如果说在婚姻过程中，你们夫妻俩买房子挂在别人的名下，有一个风险是什么？如果说一旦提起离婚，你手头上没有任何的证据，你很难去证明这套房子是你们的夫妻共同财产。

所以道华律师建议大家，如果你们夫妻俩共同决定要把房子挂在别人的名下，首先一定要跟别人签一个挂名买房的协议，你要把这个协议保存下来，无论说拍照还是留取原件复印件等等，手上要有证据。

第二，即便没有的话，也有一个录音、微信聊天记录等等，证明你们双方是一起去做这个动作，这一套房子是你们的夫妻共同财产，最坏的一种情况至少还能够保障，房产是属于你们夫妻共同财产的。

那么大家明白了没？如有疑问，欢迎大家随时在线上联系我们。