买的二手房被法院查封了怎么办

买了一套二手房，刚签了合同，这个房子竟然被法院查封了，然后过几天又解封了，如果你作为买方遇到这样的情况，你还敢继续履行这个合同吗？那么今天道华房产律师来讲讲这个问题。

买的二手房被法院查封了怎么办

很多买方肯定担心，如果我把房子的首付款付了，或者说带房东去把剩余的按揭款还清，那么万一正在履行的过程中，这个房子再次被查封了怎么办？

因为我们不确定，房东在外面到底有多少的债务，又被多少人起诉过，那这个时候你去解除合同退钱的话，那房东的房子都已经被查封了，说不定房子拍卖的钱还不够还你的钱，不继续履行的话，那房子又没有被查封，你又担心，这个时候你不配合又变成你的违约，那你还要赔房东的钱。

其实这个时候，你就可以要求房东向你出示他的债务查封的情况以及债务履行的情况，甚至你还可以去怀疑房东，有没有继续履行这个合同的能力，要求他给你提供担保，也就是法律中所谓的行使不安抗辩权，如果他不给你提供担保，那你就有权去解除这个合同。

那么看完了大家明白了吗？如有疑问欢迎随时在线上给我们留言。