遇到一房二卖的情况时，如何处理

“一房二卖”这种情况较场出现在二手房交易中，那么当购房者遇到这类问题时该如何处理呢？本文道华房产律师团为大家提供几点建议。

遇到一房二卖的情况时，如何处理

首先，可以协商沟通。购房者可以与卖方尝试沟通，告知其法律规定的一房二卖行为可能产生的法律后果及赔偿责任。如果谈判不成功，则应该果断选择走司法途径。

第二，做财产保全。如果一房二卖的卖方有转移财产、逃避赔偿的意图时，可以在提起诉讼前对该卖方提起诉前财产保全。财产保全是需要缴纳保证金的，法律规定担保数额不超过请求保全数额的30%，申请人也可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全，提供担保。

第三，提起诉讼。即通过诉讼的方式对所购房屋进行确权，维护自身的权益。

以上就是遇到一房二卖情形时买方需要知道的几点救济途径，如您遇有其他房产纠纷请随时与我们线上联系。