房屋质量问题怎么办？房产律师罗列3个应对方法

要知道，不是每个房屋工程都是高水平，不少业主发现买的新房各种质量问题，那么怎么办呢？道华房产律师罗列3个应对方法，开发商想坑你都难。

房屋质量问题怎么办

首先一点，如果收房时，你发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体结构质量不合格，且经专业的机构检验确实不合格的，就有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同，及赔偿损失。

其次，在房屋保修期内出现质量问题的，你可以先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用，和因为修复而给自身造成的合理损失，如果该质量问题经多次维修，仍然不能得到有效解决的，并且影响到购房人的正常居住的，你可以要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。

第三点，如果你在装修入住后出现了质量问题，且超过了保修期的，那如果是因为开发商故意拖延而超过期限，由开发商承担责任。

道华房产律师提醒大家，当房屋出现质量问题的时候，建议先找开发商协商处理，如果开发商不给你解决，或者对开发商的解决方案不满意的，你可以向住建部门投诉，也可以向法院提起诉讼。

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