精装房质量有问题，业主应该怎样维权

最近我们遇到了一个客户咨询，他辛苦攒钱买了一套精装房，准备要结婚，结果发现装修质量不过关，这样的问题该怎么办呢？那么本文道华房产律师将为大家分析解答。

首先，我们要明确房屋存在的是什么问题，是否严重。

如果是严重的问题，可以直接要求解除合同并赔偿损失，而如果只是一般的问题，则可以要求开发商进行修复，虽然你已经接受了房屋，但这并不意味着你认可了房屋的瑕疵，开发商仍应对房屋的质量依法承担责任。

其次，要记得取证。

将房屋出现的问题进行拍照、录像或者鉴定，然后再联系开发商、物业进行协商，在协商的过程当中，依然要留存相关的证据。

由于开发商在房屋买卖中占据优势地位，留存证据可以为业主维权提供保障，即使最后协商不成，或者开发商再次违约，业主也可以根据留存的证据，向法院提起诉讼。

最后，业主可以根据房屋质量问题程度的不同，提起相应的主张进行维权。

道华房产律师补充提醒大家，在验收房屋时，一定要认真检查好相关的证件，具体包括五证两书一表，另外一定要做到的是全方位验收，包括墙壁、水电、管道等等，如发现房屋证件不全或者存在质量问题，就应当场拒收。

大家明白了吗？如有疑问欢迎留言。