买的新房出现了质量问题该怎么办

很多人买到有质量问题的房子，会选择等待开发商和物业维修，道华房产律师告诉大家，可能等来等去还是解决不了，等到时间长了，可能证据还没有了。

在我们代理的案件中，很多都是购房人收房后，发现房屋存在严重的质量问题，比如地面出现裂缝、墙体出现裂缝、房屋漏水、房屋返潮、管道破裂等等，那么房屋的质量问题，在法律上也是分程度的，比较轻的质量问题属于质量瑕疵问题，大问题属于严重质量问题，那么出现了房屋质量问题，该如何维权呢？

买的新房出现了质量问题该怎么办

首先，要固定好证据，发现了问题，第一时间对证据问题进行拍照录像，公证现场的现状，对损坏的程度，损害的物品要罗列清单拍照，而且还要电话物业公司到场及时维修，并且录制双方沟通的过程，共同清点损失的物品等，否则现场一旦被收拾之后，原有损失的状况就不见了，所以视频资料，影音资料就是唯一的证据了，

其次，在经济条件允许的情况下，最好请一个检测机构进行检测，做到心里有数，也可以在起诉时作为凭据，或者聘请律师，对现有的证据进行视频保全，也是有法律效力的。

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