房屋质量问题，房屋漏水该找谁

遇到房屋漏水的情况，该找谁来解决呢？找物业还是开发商呢？本文道华房产律师来给大家简单讲解。

房屋质量问题，房屋漏水该找谁

这里要分两种情况：

第一种情况，就是老房子漏水找物业，过了保修期的老房子，遇到漏水的问题，往往需要第一时间找物业来解决，如果涉及到公共部分的大面积漏水，必要的时候，还需要动用公共维修基金来使用。

第二种情况，就是新房子漏水找开发商，在保修期以内的新房子，一般就是5年以内，出现漏水的问题，可以第一时间联系开发商，要求开发商履行保修义务，如果因为漏水出现，了严重的财产损失，那还可以要求开发商进行赔偿。

最后律师提醒大家，随着我国的雨季来临，马上要收房了或者最近几个月要收房的业主，尤其要注意，房屋是否存在漏水的质量问题，真正做到未雨绸缪。