开发商虚假宣传业主该如何维权

开发商虚假宣传的情况屡见不鲜，比如虚假的学区、虚假的配套、虚假的精装房…本文，道华房产律师针对这些情况，给广大业主们支支招。

开发商虚假宣传业主该如何维权

根据《民法典》第500条第2款的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同相关的重要事实，或提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。因此遭遇虚假宣传，我们给业主的维权建议分以下三步：

第一步，取证。

建议收集线上线下楼盘的宣传资料，比如样板间的照片或视频、沙盘、楼书效果图、户型图、销售人员的沟通记录等。

第二步，投诉举报。

可以向市场监督管理部门举报虚假宣传广告，也可以向住建部门提出欺诈销售的违法查处，如果监管部门经查处，认定开发商存在虚假宣传的，那么后期进入诉讼索赔时，可以作为有利的证据。

第三步，诉讼。

取得上述证据后，如果双方协商无法达成一致，那么就可以起诉至法院要求赔偿，具体赔偿金额由法院根据，查明的事实结合损失作出认定。

以上，大家明白了吗？如有疑问，欢迎随时在线上与我们联系。